Для того чтобы знать как правильно оценить жилье, которое Вы хотите продать или же узнать не завышена ли цена на предполагаемую покупку обратите внимание на факторы, которые могут повлиять на стоимость жилья, например есть ли бассейны для дачи.

Первый фактор: расположение дома. Квартира может стоить дороже, если она расположена в центре города, в элитном спальном районе, где хорошо развита инфраструктура. Негативно сказывается на цене квартиры ее расположение в отдаленных районах и далеко от остановок метро и городского транспорта.

Второй фактор: возраст строения и его состояние. Для Вас это не будет секретом, так как покупка жилья в старом, еще советских времен доме обойдется гораздо дешевле, чем квартира в новостройке. Также существенно сказывается на цене и материал, из которого построен дом. Так квартира в доме из кирпича будет стоить дороже, чем в панельных домах, так как кирпич сохраняет тепло, имеет хорошее звукоизолирующее свойство и способен «дышать». Негативно скажется на цене плохой подъезд или двор, отсутствие лифта и мусоропровода.

Третий фактор: расположение квартиры. Этот фактор также очень значительно может влиять на стоимость жилья. Так по расположению все квартиры можно разделить на: квартиры на первом этаже, на последнем этаже и все остальные. Стоимость квартиры на первом этаже может быть как выше, так и ниже. Повысить стоимость такого жилья может возможность размещения в ней магазина, студии или салона. Что касается негативных моментов, то это, конечно же, близкое расположение жилья к улице, парковке, мусорным бакам, наличие подвала под домом и высокая вероятность проникновения в квартиру воров. Квартиры на последнем этаже дешевле из-за возможности протекания крыши. Остальные квартиры в доме могут отличаться по цене также из-за расположения на этаже: угловое, торцевое или в середине.

Кроме этого также есть такие факторы как площадь квартиры, ее состояние, наличие или отсутствие ремонта и его качество.

Похожие статьи:

Обратная ипотека, — рента и пожизненное содержание

Зачастую люди по наивности связывают обратную ипотеку с пожизненным содержанием и рентой. Казалось ...

Обратная ипотека, рента и пожизненное содержание

Зачастую люди по наивности связывают обратную ипотеку с пожизненным содержанием и рентой. Казалось ...

Ремонт полов. Чистовые напольные покрытия

После того, как основание полов выравнено с помощью стяжки, стяжка просохла и затвердела, ...

Плюс и Минус — Отзывы — независимая оценка туристиеских компаний

Уникальным в своем роде ресурсом сегодня является портал «Плюс и Минус». Нельзя не признать, ...

Побеждаем кашель

Одной из реакций нашего организма на раздражение дыхательных путей является кашель. Его не стоит ...

Современная отопительная система

Нынешний рынок готов удовлетворить требованиям даже самого привередливого покупателя. Если вы ...